一、武汉房产抵押贷款流程如下:
1.申请人向银行提出房屋抵押贷款申请,并提交相关资料,包括征信报告、房产证等。
2.银行指派专员对贷款人的房屋进行评估,以确定房屋的价值及贷款额度。
3.将评估报告提交给银行,进行审批。
4.银行审批通过后,与贷款人签订房屋抵押贷款合同。
5.到武汉当地的不动产交易中心做房屋抵押登记,拿到它项权利证。
6.银行将贷款发放至贷款人的账户,贷款人按照合同约定按期还款。
以上就是武汉房屋抵押贷款流程,具体请以武汉当地银行的要求为准。
二、武汉银行房屋抵押贷款简介:
1.抵押额度:单笔1000万(房产一抵),新过户、新执照可办。
2.抵押利率:3年期3%,5年3.05%,10年3.25%起;
3.还款期限:授信长10年,单笔10年期,每年不用过桥;
4.还款方式:10年内先息后本(额度3年,到期无还本续贷,无需过桥);3年以上等额还款或按计划类先息后本还款(每月还息,每年至少归本1%本金,长可申请至10年期);
5.抵押成数:住宅房产评估总值7-7.5成,公寓6成,别墅5成。
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三、准入要求:
1.户籍年龄:大陆户籍,借款人年龄和抵押人年龄小于70岁;
2.房产要求:房产持有满3个月,房龄不超过30年,房产为住宅、公寓等;
3.企业要求:公司需要注册满1年,实控人持股3个月从事业满2年,注册地为武汉;
4.征信要求:两年内贷记卡+贷款不超9个1,不能有3,半年内无2。
武汉市银行个人房产抵押贷款,详情请咨询王经理。